切尔西足球俱乐部在伯爵宫地块的新球场建设计划几乎被宣判无望，原因是当地政府批准了一项高达1000亿英镑的住房与商业开发项目。这一决定意味着，切尔西不得不加紧推进对现有斯坦福桥球场的重建，倘若不手快，俱乐部将被迫坐失良机。
多年来，关于切尔西迁移新址的讨论如潮水般涌现，曾考虑过旧橡树公地、巴特西发电站等多个备选地，但都未能如愿。斯坦福桥球场目前的容量仅有44,000座位，远远低于阿森纳和热刺等对手，导致球队在门票收入方面始终处于劣势。在阿布拉莫维奇执掌俱乐部的期间，曾获得扩建许可，但由于签证问题，最终计划被迫搁浅，令原本的许可失效。
如今，新任老板伯利面临着一个十分棘手的选择：第一种是进行逐步重建，这样一来，施工期间球场容量可能会骤减至25,000人，影响比赛现场氛围和球队收入；第二种是采取彻底拆除的方法重建，这将意味着球队至少五年不能在主场进行比赛。
在新财务规章制度的影响下，俱乐部的收入与支出紧密相关。而寻找临时主场的过程如温布利也充满了困难，并非易事。因此，切尔西必须迅速而果断地做出重大的决策，否则，球队在未来的竞争中将更加捉襟见肘，难以追赶上对手的步伐。